Datenschutzerklärung

Diese Website ist bewusst datensparsam aufgebaut: keine Cookies, kein Tracking, keine Analyse-Tools, keine Werbenetzwerke und keine Profilbildung. Als Drittinhalte werden die interaktive Umgebungskarte (Ziffer 4) und – nur auf ausdrücklichen Klick – ein Video (Ziffer 5) geladen. Zwei Einstellungen speichern wir lokal in Ihrem Browser (Ziffer 6).

Stand: August 2026

1. Verantwortlicher

Kollwitz 77 GmbH, vertreten durch den Geschäftsführer Johannes Petter
Bahnhofstraße 8, 15806 Zossen
E-Mail: post@joko19.de

2. Hosting und Server-Logfiles

Beim Aufruf der Website verarbeitet der Server des Hostinganbieters automatisch technische Informationen (IP-Adresse, Datum und Uhrzeit, aufgerufene Seite, Browsertyp, Betriebssystem, Referrer-URL). Diese Server-Logfiles sind für die Auslieferung der Website technisch erforderlich und dienen der Sicherheit (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Sie werden nach den beim Hoster geltenden Fristen gelöscht oder anonymisiert.

3. Kontaktaufnahme und Exposé-Formular

Wenn Sie uns per E-Mail, Telefon oder über das Exposé-Formular kontaktieren, verarbeiten wir die mitgeteilten Daten (Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, ggf. Wunsch-Wohnung und Nachricht) zur Bearbeitung Ihrer Anfrage und zur Information über das Bauvorhaben (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO). Für die technische Übermittlung des Formulars nutzen wir den Dienst Web3Forms; dabei werden die Formulardaten und Ihre IP-Adresse an Web3Forms übertragen und von dort an uns per E-Mail weitergeleitet (Datenschutzerklärung von Web3Forms). Wir löschen die Daten, sobald sie nicht mehr erforderlich sind und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

4. Interaktive Karte (Leaflet, Cloudflare, OpenStreetMap)

Auf der Startseite binden wir eine interaktive Umgebungskarte ein. Dafür werden die Kartenbibliothek Leaflet (sowie auf der 3D-Modell-Seite die Bibliothek three.js) über das Content-Delivery-Network cdnjs der Cloudflare, Inc. (101 Townsend St, San Francisco, CA 94107, USA) sowie Kartenkacheln der OpenStreetMap Foundation (St John's Innovation Centre, Cowley Road, Cambridge CB4 0WS, Vereinigtes Königreich) geladen; dabei wird Ihre IP-Adresse an diese Anbieter übertragen. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an einer ansprechenden und informativen Darstellung der Projektlage (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Die Übermittlung in die USA erfolgt auf Grundlage des EU-US Data Privacy Framework bzw. von Standardvertragsklauseln. Es werden keine Cookies gesetzt. Weitere Informationen: Datenschutzerklärung von Cloudflare · Datenschutzerklärung der OpenStreetMap Foundation.

5. YouTube-Video (Zwei-Klick)

Die Rubrik „Köpenick von oben" ist derzeit nicht auf der Website sichtbar; es wird also aktuell kein Video geladen. Sobald sie wieder aktiv ist, gilt: Wir binden ein Video ein, das erst nach Ihrem ausdrücklichen Klick im erweiterten Datenschutzmodus von YouTube (youtube-nocookie.com, Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland) geladen wird. Erst dann werden Daten (u. a. Ihre IP-Adresse) an Google übertragen. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Weitere Informationen: Datenschutzerklärung von Google.

6. Lokale Speicherung im Browser

Damit die Website Ihre Einstellungen behält, speichern wir zwei Werte im lokalen Speicher (localStorage) Ihres Browsers: die Wahl zwischen heller und dunkler Darstellung (joko-theme) und das im Steuerrechner eingestellte Bruttojahreseinkommen (joko-brutto), damit Sie es nicht auf jeder Seite neu eingeben müssen. Diese Werte verbleiben ausschließlich auf Ihrem Gerät, werden nicht an uns oder an Dritte übertragen und dienen allein den von Ihnen aufgerufenen Funktionen (§ 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG). Sie können sie jederzeit über die Website-Daten Ihres Browsers löschen.

7. Ihre Rechte

Sie haben das Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO), Berichtigung (Art. 16), Löschung (Art. 17), Einschränkung (Art. 18), Datenübertragbarkeit (Art. 20) und Widerspruch (Art. 21 DSGVO) sowie auf Beschwerde bei einer Aufsichtsbehörde (Art. 77 DSGVO); für Brandenburg ist dies die Landesbeauftragte für den Datenschutz Brandenburg, Stahnsdorfer Damm 77, 14532 Kleinmachnow. Eine formlose Nachricht an post@joko19.de genügt.

Hinweise zu Abbildungen, Flächen-, Preis- und Mietangaben sowie zu den Beispielrechnungen finden Sie unter Rechtliche Hinweise.